Das Sockelgeschoss mit verputzter Aussenwärmedämmung setzt sich visuell deutlich von der restlichen Fassade ab. Die hinterlüftete, vertikale Holzschalung ist vorvergraut und strukturfein (Perlmutt Nr. 50). Die Fensterleibungen und Storenblenden werden im selben Material ausgeführt.

Die Dächer werden mit Flachziegeln abgeschlossen. Die Spenglerarbeiten erfolgen in CNS.

Die raumhohen Holz-Metall-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für viel Helligkeit und einen exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Zudem ist jede Wohnung mit einer Hebeschiebetüre ausgestattet.

Jedes Haus verfügt über einen gedeckten und windgeschützten Eingangsbereich.

Der Boden, die Podeste und die Tritte sind mit dunklem Kugelgarn belegt. Die Wände und Decken werden in Sichtbeton erstellt. Der Hauseingang und das Treppenhaus sind mit Bewegungsmelder ausgestattet.

Die Liftanlage erschliesst schwellenlos und behindertengerecht die Tiefgarage mit allen Wohnungen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Disponibel-Raum mit Wasseranschluss im Untergeschoss.

Jedes Haus verfügt über einen direkten Anschluss zur Tiefgarage. Die gemeinsame Tiefgarage besitzt 38 Abstellplätze. Zusätzlich steht ein äusserst grosszügiger, allgemeiner Veloraum zur Verfügung. Die Wände und Decken sind weiss gestrichen. Für jede Wohnung ist mindestens 1 Parkplatz reserviert.

Die Gebäude stehen in einer parkähnlichen Umgebung. Es gibt einen naturnahen Spielplatz. Ein Wegnetz für Fussgänger führt zu den Eingängen der Häuser. Entlang der Erschliessungsstrasse sind acht Besucherparkplätze angegliedert.

Die Wärmeerzeugung mit Luft / Wasser Wärmepumpe speist die Heizung und das Brauchwasser. Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage im Untergeschoss.

Die Wohnungseingangstür ist mit Fichte furniert und natur lackiert. Sie ist Schallisoliert und mit einem Türspion ausgestattet.

Die Innentüren sind in Fichte furniert und verkleidet.

Die Wohnbereiche sind mit einem klassischen Riemenparkett aus Eiche ausgestattet. In der Küche, im Eingangsbereich sowie in den Nasszellen werden Feinsteinzeugplatten verwendet.

Eigentum:
Material-Listenpreis Parkett Fr. 70.– / m2
Material-Listenpreis Platten Fr. 70.– / m2

Die Aussenwände sind aus Dreischichtplatten Fichte natur mit UV-Schutz erstellt. Die restlichen Wände sind mit einem Weissputz versehen. In den Badezimmern sind keramische Platten vorgesehen. Es entsteht eine variantenreiche Material- und Raumkombination mit hohem Potential für individuelles Möblieren.

Die Decken aus Beton sind mit einem Weissputz versehen.

Die grosszügigen Badezimmer sind mit Sanitärapparaten in weisser Farbe aus Keramik ausgeführt. Die Mischerarmaturen und Garnituren sind verchromt.

Bad / Du / WC: Badewanne, Dusche, 2 Waschtische mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Wandklosett mit Einbauspülkasten und Deckel mit Absenkautomatik. Du / WC: dito, ohne Badewanne und mit nur einem Waschtisch.

Jede Wohnung ist mit einer Garderobe inklusive Schrankelement ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner, welche im Reduit angeschlossen sind. Auf Wunsch können die Geräte auch im Keller installiert werden.

Alle Fenster sind mit elektrischen Raff-Lamellenstoren versehen. Diese können bequem per Knopfdruck bedient werden.

Bei den Attikawohnungen ist auf dem Balkon eine elektrische Knickarmmarkise angebracht. Die restlichen Wohnungen sind mit elektrischen Senkrechtmarkisen ausgestattet.

Sämtliche Elektroanlagen werden gemäss detailliertem Elektroplan ausgeführt. Die Hauptverteilung befindet sich im Untergeschoss. Alle Wohnräume sind mit Multimediasteckdosen ausgebaut.

Jede Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche individuell gesteuert werden kann.

Alle gefangenen Räume sind mit einer Abluftanlage versehen. Zuluft wird ebenfalls in die Wohnung geführt.

Der Baubeschrieb entspricht dem Planungsstand vom Mai 2019. Allfällige Änderungen zu den beschriebenen Themen sind möglich in Folge behördlicher Auflagen, neuer technischer Erkenntnisse, etc. Änderungen dürfen keine Qualitätseinbussen zur Folge haben.

Alle Arbeiten werden nach den Vorschriften der Behörden und zuständigen Werke ausgeführt. Garantieleistungen nach OR: offene Mängel 2 Jahre, verdeckte Mängel 5 Jahre.

Diese Verkaufsbroschüre dient als erste Information. Diese Unterlagen sind kein Bestandteil späterer Kauf- und Werkverträge. Aus sämtlichen planerischen, textlichen und bildlichen Darstellungen können keine Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen können von der Realität abweichen.